MT Eastmark City là dự án căn hộ tầm trung – cao cấp do Điền Phúc Thành phát triển, nằm ngay trung tâm khu Đông TP.HCM (TP Thủ Đức – Quận 9 cũ). Với mức giá bán hợp lý, pháp lý minh bạch, hạ tầng đang hoàn thiện từng ngày, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu căn hộ giá tốt, sinh lời cao trong tương lai gần.
1. Tổng quan dự án MT Eastmark City
Tên dự án: MT Eastmark City
Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
Vị trí: Mặt tiền đường Trường Lưu – giao Vành Đai 3, phường Long Trường, TP. Thủ Đức
Tổng diện tích: 20 ha
Quy mô: Hơn 1.700 căn hộ, shophouse, officetel
Loại hình: 1PN – 2PN – 3PN, Duplex, căn hộ sân vườn
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, có thể sang tên ngay
Tiến độ: Đã bàn giao nhà (giai đoạn 1), cư dân đã về sinh sống
2. Tổng hợp giá bán căn hộ MT Eastmark City (tháng 10/2025)
🔹 1 phòng ngủ – Diện tích 64m²
Giá bán: Từ 2,3 – 2,5 tỷ/căn
Phù hợp người độc thân, gia đình nhỏ, đầu tư cho thuê (lợi nhuận thuê 6–7%/năm)
🔹 2 phòng ngủ – Diện tích 73m²
Giá bán: Từ 3,2 – 3,4 tỷ/căn
Căn hộ tiêu chuẩn, dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê
🔹 3 phòng ngủ – Diện tích 100m²
Giá bán: Từ 4,1 – 4,3 tỷ/căn
Căn góc, thiết kế vuông vức, diện tích lớn – thích hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản
✅ Giá trên là giá bán chuyển nhượng thực tế, đã bao gồm VAT, chi phí sang tên, phù hợp với khách hàng mua ở thực hoặc đầu tư dài hạn.
3. Phân tích thị trường bất động sản TP Thủ Đức – Khu Đông (Quận 9)
📊 Thị trường đang vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ
Sau thời gian trầm lắng 2023–2024, bước sang năm 2025, bất động sản TP Thủ Đức cho thấy những tín hiệu khởi sắc rõ rệt:
Thanh khoản tăng mạnh từ quý 2/2025
Giá căn hộ tăng trung bình 5–8%, đặc biệt ở phân khúc tầm trung – pháp lý rõ ràng
Tâm lý người mua tích cực trở lại, ưu tiên các sản phẩm đã hình thành, bàn giao thực tế
🚀 Lý do thị trường Thủ Đức hấp dẫn nhà đầu tư:
Sát trung tâm TP.HCM, được định hướng trở thành “trung tâm kinh tế tri thức – công nghệ cao”
Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ: Vành Đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Metro Số 1, Nguyễn Duy Trinh mở rộng…
Mức giá vẫn còn “mềm” so với Quận 2, Quận 7, Bình Thạnh
Tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư công nghệ, tạo nhu cầu thuê ở rất cao
So sánh với các dự án lân cận như Vinhomes Grand Park (từ 3,7 tỷ/2PN) hay The 9 Stellars (từ 5 tỷ/2PN), MT Eastmark City đang là giải pháp thay thế hợp lý với mức giá dễ tiếp cận, pháp lý minh bạch.
4. Hạ tầng & tiện ích – Điểm cộng lớn của MT Eastmark City
📍 Vị trí chiến lược kết nối mọi hướng:
2 phút ra Vành Đai 3, 15 phút đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây
25 phút về Quận 1, 10 phút đến KCN Cao Samsung, Đại học Fulbright
5 phút đến chợ Long Trường, trường học, trạm y tế…
🏞️ Tiện ích nội khu chuẩn cao cấp:
Hồ bơi tràn bờ, gym, công viên lớn, khu BBQ, khu thiếu nhi
Trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng
An ninh 3 lớp – kiểm soát 24/7
✅ Tại sao nên mua căn hộ MT Eastmark City hôm nay?
🔹 Giá bán hấp dẫn – đầu tư an toàn
🔹 Căn hộ đã hình thành – pháp lý rõ ràng
🔹 Tiềm năng tăng giá cao từ hạ tầng & quy hoạch
🔹 Thu hút người thuê chuyên gia – kỹ sư khu công nghệ cao
🔹 Chủ đầu tư uy tín – chất lượng thi công tốt
